ngày mùng 2 tháng 10

Như vậy chi phí lãi vay cần phải được tính đúng vào tổng chi phí thực hiện của NĐT. Chỉ khi được tính đầy đủ tổng chi phí thì mới đảm bảo quyền lợi của NĐT, DN mới có thể mạnh dạn tham gia phát triển dự án. Đặc biệt, định giá đất bằng phương pháp thặng dư là lấy doanh thu (giả định) của dự án BĐS trừ đi chi phí ước tính từ đó, cơ quan quản lý tính số thuế đất mà DN phải nộp mà không tính đúng từ chi phí sẽ dẫn đến quy định tính lợi nhuận cũng sai, gây thiệt hại nặng nề cho NĐT. Vô hình trung có thể lại đẩy các NĐT tìm cách này hay cách khác để giảm thiểu thiệt hại, dẫn đến làm tăng giá thành sản phẩm và người tiêu dùng sẽ gánh chịu trong khi giá BĐS lại vẫn bị đẩy lên mức cao.

Cầu lớn mà không hiệu quả là do chi phí vẫn cao hơn doanh thu. Giá thuê máy bay, động cơ rất đắt, tăng từ 50 - 100%, giá xăng dầu cũng rất đắt… tất cả đẩy chi phí tăng rất cao nhưng cơ hội để cải thiện doanh thu với hệ thống giá, phí thuế và cơ chế giá trần hiện nay là không thể thêm được nữa. Đó là lý do vì sao các hãng hàng không chấp nhận thiếu hụt thay vì nỗ lực tìm cách thuê thêm máy bay từ nước ngoài về khai thác ở VN. Chi phí quá lớn mà cơ hội tăng doanh thu gần như không có, vấn đề chỉ là lỗ ít hay lỗ nhiều mà thôi.

Theo ông, "những tác phẩm thơ, tản văn do phụ nữ Việt xa xứ thể hiện sẽ là tiếng nói, cảm xúc của họ về cuộc sống, tình yêu quê hương đất nước. Những tác phẩm được viết bởi những cây bút bình dị, có thể họ không phải là nhà thơ, nhà văn, chỉ là những người lao động rất bình thường nhưng trong đó là những câu chuyện thật, cảm xúc thật, ước mơ, khát vọng thật được cất lên giữa đời. Tôi rất tò mò, háo hức chờ được đọc những tác phẩm vào chung khảo".

Nếu bạn bè và người thân cho biết họ nhận được tin nhắn kỳ lạ hoặc đáng lo ngại từ tài khoản của bạn, đó là một dấu hiệu nguy hiểm. Hãy kiểm tra email và ứng dụng xã hội để xem có những nội dung gì đã được gửi gần đây, cũng như xem xét việc thay đổi mật khẩu trên toàn bộ tài khoản bị ảnh hưởng. Đồng thời cảnh báo mọi người không nên mở bất kỳ email nào từ tài khoản bạn trong thời gian tới.

Dẫu sắn nướng khoai lùi, vẫn thảo thơm tình mẹ mãi muôn sau…

"Trước khi thi bé cũng tham gia nhiều bài khảo sát thử trên trung tâm. Bé nói với chúng tôi là làm bài ổn lắm nên cũng mong hôm nay con sẽ thể hiện được hết sức mình", anh Luận nói thêm.